330, rue de Rollingergrund - L-2441 Luxembourg-Rollingergrund | Tél.: +352 621 548 000 | E-mail : info@immostep.lu
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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Duplex à louer 3 chambres à Luxembourg-Merl
- Référence : CL-DUPLEX MERL
- Type : Duplex
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-150,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 3
- Loyer : 3 000 €
- Provision sur charges : 400 €
- Dépôt de garantie : 9 300 €
- Honoraires d'agence : 3627
- Disponibilité : 2024-05-01
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
F
Description
Duplex au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots (1 appartement par étage).L'appartement est disposé comme suit :
3ème étage : Hall d'entrée, living de +/- 41 m2 avec accès au balcon, cuisine équipée séparée, une salle de bains avec fenêtre disposant d'une baignoire et une douche, wc séparé et deux grandes chambres de +/- 17 m2 avec armoires encastrées et une buanderie.
Second niveau : une mezzanine de +/- 14 m2, une chambre de +/- 15 m2, salle de douche, wc séparé
Au rez-de-chaussée de l'immeuble vous disposez d'un grand garage pouvant accueillir deux voiture en enfilade avec station pour charger les voitures électrique, une cave d'environ 8m2.
L'appartement se trouve à proximité du conservatoire, de l'école ISL (International School Luxembourg), d'un supermarché CACTUS, de nombreux restaurants et nombreux autres commerces.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Balcon5.00 m²
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui